Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Zgorzelec
Mieszkanie 98,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Zgorzelec, dolnośląskie

515 000 zł
98,40 m²
5 233,74 zł/m²

Zdjęcie

Michał

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Kościuszki, Zgorzelec, dolnośląskie

zaktualizowane:
14 września 2026

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

515 000 zł

98,40 m²

5 233,74 zł/m²

Mieszkanie, ul. Kościuszki

Zaktualizowane: 14 września 2026

515 000 zł 98,40 m² 5 233,74 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1953

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1953

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 515 000 zł (5 233,74 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 98,40 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: częściowo wymienione; okna: plastikowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1953 (blok w starym budownictwie)
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m²), piwnica 9 m²
Czynsz: 428,11 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz; ogrzewanie: własne, piec, kominek, gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 88,66 kWh/m² na rok; końcową (EK): 138,4 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 146,8 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 9,7 %
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 14.09.2026

Lokalizacja

Adres: Kościuszki, Zgorzelec, zgorzelecki, dolnośląskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

4 POKOJE | 98,4 m² | KAMIENICA | BALKON | 515 000 ZŁ

Klimatyczne, przestronne mieszkanie z duszą bez pośredników!

Szukasz dużego mieszkania dla rodziny, przestrzeni z charakterem albo nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,4 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowej kamienicy. Do mieszkania przynależy również balkon ok. 6 m², piwnica ok. 9 m² oraz wysoka komórka lokatorska na półpiętrze.

CENA: 515 000 zł
SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW

CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE?

- aż 98,4 m² powierzchni
- 4 pokoje 3 niezależne + 1 przechodni
- duża, jasna kuchnia z małą spiżarką
- balkon ok. 6 m²
- przestronna sypialnia z odrestaurowanymi oryginalnymi deskami podłogowymi
- w pozostałych trzech pokojach nowe panele
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- w salonie 2-letnia przeszklona koza, która nie tylko świetnie dogrzewa mieszkanie, ale również tworzy wyjątkowy klimat podczas zimowych wieczorów
- w sypialni dodatkowo sprawny piec kaflowy
- okna PCV
- drzwi antywłamaniowe
- światłowód
- mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stale użytkowane

To mieszkanie ma coś, czego często brakuje nowym nieruchomościom przestrzeń, wysokie wnętrza i charakter kamienicy.

CO ZOSTAJE W MIESZKANIU?

Mieszkanie może zostać częściowo umeblowane. Do uzgodnienia pozostają m.in.:

- szafa w przedpokoju,
- meble w łazience,
- garderoba w pokoju dziecięcym,
- narożnik w salonie,
- meble kuchenne wraz ze zmywarką i kuchenką gazową.

Pozostałe wyposażenie kwestia indywidualnego uzgodnienia.

BEZPIECZEŃSTWO I STAN PRAWNY

Pełna własność z czystą księgą wieczystą brak hipotek, obciążeń i zajęć komorniczych.

Zakup przebiega bezproblemowo, a nieruchomość jest odpowiednia również dla osób korzystających z kredytu hipotecznego.

Klatka schodowa jest dobrze zabezpieczona z obu stron budynku znajdują się domofony na kody. Zabezpieczone są również piwnice.

PODWÓRKO I PARKOWANIE

Dużym atutem jest spokojne, zielone podwórko.

Na terenie posesji znajduje się nowy, ogrodzony plac zabaw dla dzieci, stół do ping-ponga oraz boisko do koszykówki.

Miejsca parkingowe znajdują się z obu stron budynku:

- od strony ulicy miejsce płatne: 30 zł miesięcznie / 300 zł rocznie,
- na podwórku bezpłatne miejsca parkingowe.

ŚWIETNA LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie bardzo miłych mieszkańców.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się publiczne przedszkole, a niedaleko szkoły podstawowe nr 3 i 5 oraz liceum. W pobliżu dostępne są również sklepy i punkty usługowe.

Do granicy zaledwie ok. 300 m.

KAMIENICA I WSPÓLNOTA

- dach został wyremontowany,
- wspólny strych jest suchy,
- klatka schodowa była remontowana kilka lat temu,
- wspólnota planuje remont elewacji dlatego obecnie zwiększony został fundusz remontowy.

Dodatkowym atutem jest większość udziałów we wspólnocie wynikająca z powierzchni mieszkania. Jest ono największym lokalem w całej kamienicy.

KOSZTY UTRZYMANIA

Przy 4-osobowej rodzinie:

428,11 zł opłaty do wspólnoty, obejmujące m.in. wodę i ścieki, wywóz śmieci, sprzątanie klatki, koszty zarządu oraz część opłat wspólnotowych.

295,20 zł fundusz remontowy.

Dodatkowo prąd i gaz około 3500 zł rocznie.

DOBRA OPCJA RÓWNIEŻ POD INWESTYCJĘ

Duży metraż i 4 pokoje dają spore możliwości aranżacyjne.

Mieszkanie było przez nas wynajmowane dużej rodzinie 4 lata temu czynsz najmu wynosił 3000 zł + opłaty.

Może więc być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny szukającej dużej nieruchomości, jak i dla inwestora.

-

DODATKOWO DZIAŁKA ROD NYSA

Dla zainteresowanych istnieje możliwość dokupienia działki rekreacyjnej na ROD NYSA (okolice Górnika).

Działka jest w pełni wyposażona i posiada:

- altanę,
- huśtawkę,
- basen,
- hamak,
- podłączenie wody i prądu,
- drzewka owocowe, w tym dwie duże, wczesne czereśnie,
- liczne nasadzenia kwiatowe.

Dla zainteresowanych możemy przesłać zdjęcia.

-

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Jeżeli szukasz dużego, rodzinnego mieszkania z charakterem, a nie kolejnego identycznego lokalu z rynku deweloperskiego warto zobaczyć je osobiście.

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy się na prezentację.

Sprzedaż bez pośredników.
Jesteśmy otwarci na negocjacje.

Cena: 515 000 zł

Agent

Michał

796 058...

796 058 838

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

796 058...

796 058 838

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał

796 058...

796 058 838

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości