Wynagrodzenie pośrednika w cenie!

Do sprzedania nowoczesne mieszkanie z ogrodem i garażem. Dwupoziomowy lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym w zabudowie szeregowej zlokalizowany jest w południowej części Zgorzelca, na nowoczesnym osiedlu przy Placu Ujazdowskim . Budynek oddany do użytku w pod koniec 2021 roku. Powierzchnia mieszkania wynosi 102,95 m2 i obejmuje na parterze salon z aneksem kuchennym, hol, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka wyposażona w natrysk i wannę z wyjściem na balkon. Dodatkową powierzchnię stanowi poddasze oraz garaż jako pomieszczenia przynależne o powierzchni 22,24 m2

Zestawienie powierzchni PARTER:

salon - 38,43 m2

WC - 1,63 m2

hol - 5,10 m2

pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 2,88 m2

PIĘTRO:

korytarz - 5,34 m2

łazienka - 10,13 m2

sypialnia - 11,80 m2

sypialnia - 11,48 m2

sypialnia - 12,15 m2

garderoba - 4,01 m2

strych - 6,23 m2

garaż - 16,01 m2

Budynek wyposażony jest w instalacje:

elektryczną miedzianą

wod.-kan. z odprowadzeniem do sieci miejskiej

gazową wraz z dwufunkcyjnym piecem gazowym C.O. marki Viessmann

centralnego ogrzewania (podłogowego na całym parterze) na piętrze w pokojach z grzejnikami sterowaną programatorem elektronicznym

w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe plus grzejnik drabinkowy

światłowodową

zmiękczacz do wody

Stolarka okienna trzyszybowa z zewnętrznymi roletami sterowanymi elektrycznie we wszystkich oknach.

Do wyłącznego użytku właściciela (w ramach udziału w działce o pow. 453 m2 na której posadowiony jest budynek) jest ogród oraz podjazd przed budynkiem wyłożony kostką. W ogrodzie taras wyłożony płytami. Wnętrza lokalu wykończono z wysokiej jakości materiałów.

Zagospodarowanie terenu i infrastruktura osiedla:

Budynek jest częścią spójnej koncepcji osiedla mieszkaniowego Plac Ujazdowski, które w całości zostało zrealizowane przez tego samego inwestora. Kompleksowy charakter przedsięwzięcia pozwolił na zachowanie jednolitego standardu wykonania, harmonii architektonicznej oraz wysokiej jakości wykończenia wszystkich budynków i przestrzeni wspólnych.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatna droga wewnętrzna , w której nabywają udział w cenie lokalu . Droga została urządzona i oświetlona , wyposażona w ciągi piesze, miejsca parkingowe dostępne dla wszystkich mieszkańców oraz ich gości a także nasadzenia roślin ozdobnych podkreślające estetykę osiedla.

Na terenie inwestycji zaprojektowano również plac zabaw wykonany z bezpiecznych, certyfikowanych materiałów, stanowiący przestrzeń rekreacyjną dla najmłodszych mieszkańców.

Całość układu komunikacyjnego i rekreacyjnego tworzy spójną, funkcjonalną i bezpieczną przestrzeń , sprzyjającą codziennemu użytkowaniu oraz integracji mieszkańców osiedla.

Lokalizacja:

Osiedle położone jest w południowej rozwijającej się części miasta. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, market spożywczy, ścieżka rowerowa. Lokalizacja dobrze skomunikowana z drogą krajową w kierunku Bogatyni.

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę Henryk Krupiński licencja nr 3189.

Dane zamieszczone są na podstawie informacji dostarczonych przez właściciela.

Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo