Do wynajęcia willa/pałacyk z parkiem
idealna na klinikę, biura, przedszkole lub placówkę edukacyjną | Zgorzelec, wyjazd na Bogatynię

Na wynajem wyjątkowy obiekt o charakterze willi/pałacyku, położony na południowym krańcu Zgorzelca, przy wyjeździe na Bogatynię, w bezpośrednim sąsiedztwie stacji benzynowej.

Świetna lokalizacja:

- 5 km od granicy z Niemcami (przejście Zgorzelec
Görlitz),

- 7 km od przejścia granicznego w Jędrzychowicach,

- 14 km od Zawidowa,

- 6 km od wjazdu na autostradę A4.

Bardzo dogodny dojazd
zarówno dla klientów indywidualnych, jak i firm.

Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji:

- Piwnica
w stanie surowym, przygotowana zgodnie z projektem adaptacyjnym pod kuchnię i jadalnię.

- Parter (po remoncie, powierzchnia 175 m2)
w skład którego wchodzą: 3 biura, hall, 2 łazienki (damska i męska), kuchnia, pomieszczenie gospodarcze.

- Piętro
do adaptacji, możliwość dostosowania do potrzeb najemcy.

Zastosowanie:

Obiekt idealnie sprawdzi się jako:

- klinika medycyny estetycznej lub stomatologiczna,

- biura,

- żłobek, przedszkole, szkoła lub placówka edukacyjna,

- instytucja prowadząca warsztaty i zajęcia z dziećmi,

- siedziba firmy,

- obiekt motelowo-gastronomiczny.

Dodatkowe atuty:

- ogrodzony teren, oddalony od ulicy,

- zagospodarowany park z pięknym starodrzewiem,

- nowoczesna infrastruktura techniczna:

- nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe,

- nowy piec gazowy dwufunkcyjny,

- system alarmowy.

***********************************************************

Koszty najmu:

Parter:

- czynsz: 1000 euro netto (ok. 4 500 zł netto),

- opłaty dodatkowe: 13,50 zł/m2 x 175 m2 = 2 362,50 zł netto,

- razem: 6 862,50 zł netto miesięcznie (plus VAT 23% ).

Cały obiekt:

- czynsz najmu: 1000 euro netto miesięcznie, + 23% VAT, + opłaty

Wymagana kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu.

***********************************************************

ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA WIZYTACJE

***********************************************************

Osoby do kontaktu:

Dariusz Zagajewski:  

***********************************************************

Magdalena Kaczmarek:  

***********************************************************

Biuro:  

***********************************************************

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.