TYLKO W NASZYM BIURZE! LOKAL USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ! PARTER, BEZPOŚREDNIE WEJŚCIE Z ULICY, CENTRUM.

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy w centrum Zgorzelca idealny pod biznes, przy granicy z Niemcami.

Prezentujemy na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 60 m², położony na parterze kamienicy w ścisłym centrum Zgorzelca, przy ul. Czachowskiego, gm. Zgorzelec, pow. zgorzelecki.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Lokalizacja premium ścisłe centrum miasta, bezpośrednio przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów,

- Bliskość granicy niemieckiej (Görlitz) ogromny potencjał klientów międzynarodowych oraz turystów,

- Parter i niezależne wejście z ulicy doskonała widoczność i łatwy dostęp dla klientów,
- Przeszklone witryny idealne pod ekspozycję usług lub produktów,
- Układ pomieszczeń trzy przestronne, ustawne pomieszczenia + zaplecze socjalne,

- Niskie koszty utrzymania opłata administracyjna jedynie 290 zł (w tym 3 m wody zimnej),

- Ogrzewanie elektryczne + ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,
- Liczne miejsca parkingowe tuż przy budynku wygoda i łatwy dostęp dla klientów to ogromny atut tej lokalizacji.

Lokal znajduje się w kamienicy, w otoczeniu licznych punktów usługowych i handlowych, co dodatkowo zwiększa jego potencjał biznesowy.
Możliwe przeznaczenie lokalu:
- biuro (np. rachunkowe, doradcze),

- salon kosmetyczny / fryzjerski / barber,

- gabinet lekarski, fizjoterapia, masaż,

- kancelaria prawna,

- sklep specjalistyczny lub showroom,

- punkt usługowy (np. krawiectwo, serwis, pracownia rzemieślnicza),

- studio tatuażu / piercingu,
- punkt obsługi klienta dla firm działających transgranicznie.

Obecnie w lokalu prowadzona jest działalność szklarska, co potwierdza jego praktyczny i uniwersalny charakter.

Dlaczego warto?
Zgorzelec to dynamicznie rozwijające się miasto przygraniczne, bezpośrednio połączone z niemieckim Görlitz. Lokalizacja ta gwarantuje stały przepływ klientów zarówno z Polski, jak i z Niemiec, co stanowi ogromną przewagę konkurencyjną dla prowadzenia działalności usługowej lub handlowej.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób planujących rozwój własnego biznesu w strategicznej lokalizacji.

Ofertowa cena sprzedaży: 470 000 zł. Kup bez prowizji więcej kapitału na rozwój Twojego biznesu! Finansowanie skrojone na miarę szeroki wybór ofert kredytowych!

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )