Na sprzedaż. Oferta dotyczy zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz przylegających do niej niezabudowanych nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 17 891 m2 w pełni spełniających warunki "PAKIETU MOBILNOŚCI" dla transportu międzynarodowego - baza-nocleg-biuro. OPIS Nieruchomości znajdują się na terenie, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolem: 1) P1 Tereny produkcji baz i składów obejmujące: a) usługi komercyjne, funkcje produkcyjne, magazyny, składy, hurtownie, zaplecze techniczne gospodarki komunalnej, budownictwa, rolnictwa i transportu oraz 2) 1PP-PS-U-Teren produkcji przemysłowej lub składów i magazynów lub usług (5859,9 m2). Idealny teren do stworzenia centrum operacyjnego firmy. Możliwośc wznisienia nowych obiektów komercyjnych. Znajdujący się na obszarze budynek posiada dwie kondygnacje o pow. ok. 400m2. Parter pełni funkcję biurowo-warsztatowo- socjalną, natomiast piętro może być przeznaczone zarówno na funkcję usługowo-biurową lub/i na noclegi pracownicze. Obecnie istnieje możliwość zakwaterowania ok. 25 osób w 5 pokojach, które będą miały dostęp do dwóch kuchni oraz 4 łazienek. Budynek posiada pełne uzbrojenie w instalację gazową, instalację wod.-kan., energię elektryczną oraz instalację c.o. Teren częściowo utwardzony, wykorzystywany obecnie jako parking dla samochodów ciężarowych (50 miejsc postojowych) z pośrednim dostępem do linii kolejowej (Wrocław - Drezno). Potencjał nieruchomości umożliwia budowę bazy transportowej o kolejne budynki, stację paliw i miejsca parkingowe. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji, tj. w niedalekiej odległości od węzła autostradowego ZGORZELEC (autostrada A4 - Polska- Niemcy , ok. 3km). Istnieje możliwość kupienia oddzielnie działek niezabudowanych bądź działki zabudowanej z przylegającym terenem. *********************************************** Cena sprzedaży 4.000.000 zł netto *********************************************** Osoby do kontaktu: Dariusz Zagajewski:   *********************************************** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.