*****NOWA INWESTYCJA DZIAŁKI BUDOWLANE NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU*****

Wybierz swoją działkę, zanim zrobią to inni! OGŁOSZENIE DOTYCZY DZIAŁKI NR 5 Z ZAŁĄCZNIKA GRAFICZNEGO!

Biuro Nieruchomości nad Nysą prezentuje nową ofertę sprzedaży 12 działek budowlanych, tworzących kameralne, nowo powstające osiedle w doskonałej lokalizacji. To pierwszy etap sprzedaży, dzięki czemu przyszli właściciele mają możliwość wyboru najbardziej atrakcyjnie położonych działek. Inwestycja została zaplanowana z myślą o osobach, które poszukują miejsca na budowę nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

WAŻNE! Mniej kosztów, więcej korzyści! Kupując w biurze Nieruchomości nad Nysą, nie płacisz prowizji po stronie kupującego ani podatku PCC.

Parametry inwestycji:- 12 działek budowlanych o powierzchni 400 m² każda,
- Przeznaczenie pod zabudowę bliźniaczą,
- Istnieje możliwość zakupu dwóch sąsiadujących działek, uzyskując powierzchnię 800 m², idealną pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego,
- Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego D3.MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Infrastruktura:- sieć wodociągowa w drodze wewnętrznej,
- energia elektryczna w zależności od wybranej działki dostępna w drodze lub poprzez skrzynkę energetyczną zlokalizowaną na działce,
- dojazd drogą wewnętrzną z udziałem w drodze.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Bezpośrednio przy osiedlu przebiega ścieżka rowerowa prowadząca nad jezioro Berzdorfer See, oferując doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku przez cały rok.

Dlaczego warto?
Pierwszy etap sprzedaży pełna możliwość wyboru lokalizacji działki.
Kameralne, nowo powstające osiedle.
Jasno określone przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP.
Dostęp do mediów.
Atrakcyjna lokalizacja łącząca spokój z bliskością miasta.
Idealne miejsce pod budowę domu dla rodziny lub jako inwestycja na przyszłość.

Ofertowa cena sprzedaży działki nr 5: 120 000 zł netto plus podatek VAT (stawka 23%) dla działki 400 m2 oraz działki 5 i 6: 240 000 zł netto plus podatek VAT (stawka 23%) dla działki 800 m2.

DOSTĘPNE DZIAŁKI:
1) pow. 575 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 172 500 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
2) pow. 432 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 129 600 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
3) pow. 432 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 129 600 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
4) pow. 432 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 129 600 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
5) pow. 400 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 120 000 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
6) pow. 400 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 120 000 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
7) pow. 411 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 123 300 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
8) pow. 411 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 123 300 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23 %),
9) pow. 426 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 127 800 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
10) pow. 427 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 128 100 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
11) pow. 427 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 128 100 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%),
12) pow. 431 m2 - ofertowa cena sprzedaży: 129 300 zł netto plus należny podatek VAT (stawka 23%).

Działki gruntu oznaczone w MPZP symbolem D3.MN:
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
2) zasady zagospodarowania terenu:
a) budynek mieszkalny jednorodzinny wyłącznie jako wolnostojący lub bliźniaczy,
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu:
- mieszkalnych, nie większa niż 11 m,
- gospodarczych i garaży, nie większa niż 5 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie może być większa niż 2,
d) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,05,
- maksymalna - 0,60,
e) geometria dachu - dachy dwu lub wielospadowe o symetrycznych, nie mijających się połaciach bryły głównej budynku i kącie nachylenia połaci od 25 do 45 ,
f) powierzchnia zabudowy: nie większa niż 40% powierzchni działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniejsza niż 40% powierzchni działki budowlanej,
4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) dla zabudowy wolnostojącej - 800 m²,
b) dla zabudowy bliźniaczej - 400 m².

To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w rozwijającej się części miasta i od początku współtworzyć nowoczesne, kameralne osiedle.
Biuro Nieruchomości nad Nysą zaprasza do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz rezerwacji wybranej działki

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )