TYLKO U NAS! DZIAŁKA INWESTYCYJNA O POWIERZCHNI 7881 M2, MEDIA W DRODZE PRZY GRANICY DZIAŁKI, MIESZKANIOWO - USŁUGOWA!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 7881 m2, położoną w Zgorzelcu przy ul. Fabrycznej. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu budynków wielorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, dostępne w okolicy dyskonty spożywcze, przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, klub Fitness i szeroki zakres Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

W MPZP działka gruntu oznaczona jest symbolem 2MN-MW-U (tereny mieszkaniowo - usługowe):
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
- teren usług z wyłączeniem handlu wielkopowierzchniowego,
b) uzupełniające:
- teren komunikacji pieszo-rowerowej,
- teren parkingu,
- teren komunikacji wewnętrznej,
- teren zieleni urządzonej;
2) zasady zagospodarowania terenu - w ramach usług dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe;
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu,
b) wysokość budynków nie większa niż 14 m,
c) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4,
d) nadziemna intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,10,
- maksymalna 2,00,
e) geometria dachu - dachy strome, dwu lub wielospadowe, o symetrycznych nie mijających się połaciach pokryte tradycyjnym materiałem, w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 lub dachy płaskie,
f) powierzchnia zabudowy nie większa niż 65% działki budowlanej,
g) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej.

Dostępne media: prąd i woda (przy granicy działki), gaz i kanalizacja w drodze (ul. Fabryczna).

Ofertowa cena sprzedaży: 2 758 350 zł netto plus należny podatek VAT. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )