TYLKO U NAS! DZIAŁKA INWESTYCYJNA O POWIERZCHNI ŁĄCZNEJ 25409 M2, MEDIA W DRODZE PRZY GRANICY DZIAŁKI, MIESZKANIOWO - USŁUGOWA!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną o powierzchni 25409 m2, położoną w Zgorzelcu przy ul. Fabrycznej. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu budynków wielorodzinnych. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, dostępne w okolicy dyskonty spożywcze, przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, klub Fitness i szeroki zakres Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

W MPZP działka gruntu oznaczona jest symbolem 2 M/U:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe:
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- zabudowa usługowa,
b) uzupełniające:
- drogi rowerowe i ciągi piesze,
- parkingi,
- drogi wewnętrzne,
- zieleń urządzona,
2) zasady zagospodarowania terenu - budynek mieszkalny jednorodzinny dopuszcza się jako wolno stojący, bliźniaczy lub szeregowy,
3) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyższego punktu pokrycia dachu nie większa niż 14 m,
b) liczba kondygnacji nadziemnych budynków nie większa niż 4,
c) intensywność zabudowy:
- minimalna - 0,10,
- maksymalna 2,00,
d) geometria dachu - dachy strome, dwu lub wielospadowe, o symetrycznych nie mijających się połaciach pokryte tradycyjnym materiałem takim jak dachówka ceramiczna, w kolorze ceglastym, brązowym, grafitowym, czarnym lub szarym, o kącie nachylenia połaci dachowych od 35 do 45 lub dachy płaskie,
e) powierzchnia zabudowy nie większa niż 65% działki budowlanej,
f) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 25% powierzchni działki budowlanej.

Dostępne media: prąd (w drodze przy granicy działki), gaz (w drodze przy granicy działki).

Ofertowa cena sprzedaży: 8 895 000 zł netto plus należny podatek VAT. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji. Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )