**** TYLKO U NAS! Dom piętrowy, wolnostojący z ogrodem i basenem o powierzchni 125 m2 położony w spokojnej okolicy ****

Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu komfortowy dom o powierzchni 125m2, położony na działce o powierzchni 537 m. Nieruchomość znajduje się w miejscowości Zgorzelec przy ul. Energetyków. Dom wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, przestronnymi wnętrzami, licznymi udogodnieniami oraz pięknie zagospodarowaną przestrzenią wokół domu. To propozycja dla osób poszukujących miejsca, które zapewni wygodę codziennego życia i przyjemną przestrzeń do odpoczynku.

Już od wejścia uwagę zwraca duży, przestronny przedpokój, z którego prowadzi drewniany parkiet ułożony w elegancką jodełkę, nadający wnętrzu wyjątkowego charakteru. Strefa dzienna obejmuje przytulny salon, w którym znajduje się kominek z płaszczem wodnym. To nie tylko efektowny element wystroju, ale również praktyczne rozwiązanie pozwalające na ogrzewanie parteru, a jednocześnie tworzące niepowtarzalną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu poranna kawa na świeżym powietrzu czy wieczorny odpoczynek stają się codzienną przyjemnością. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD piekarnik dwukomorowy oraz zmywarkę. Na szczególną uwagę zasługuje znajdująca się w niej ściana działowa, za którą usytuowany jest dodatkowy pokój. Takie rozwiązanie daje przyszłym właścicielom możliwość zmiany aranżacji przestrzeni. Można powiększyć kuchnię poprzez otwarcie jej na sąsiednie pomieszczenie lub wykorzystać pokój jako praktyczną spiżarnię! Na parterze znajduje się również klimatyczna łazienka wyposażona w toaletę, umywalkę oraz prysznic. Z myślą o codziennym komforcie zastosowano w niej maty grzewcze w podłodze, dzięki którym korzystanie z łazienki jest przyjemne również w chłodniejsze dni.
Na piętro prowadzą piękne, solidne schody drewniane, które podkreślają charakter wnętrza. Znajdują się tam trzy pokoje, w tym komfortowa sypialnia z łóżkiem małżeńskim oraz osobno wydzieloną garderobą. To praktyczne rozwiązanie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala zachować estetyczny porządek w pomieszczeniu. Pozostałe pokoje dają możliwość dowolnej aranżacji, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli mogą pełnić funkcję pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoi gościnnych. Na tym samym poziomie znajduje się również przestronna łazienka, wyposażona w wannę, bidet, toaletę oraz umywalkę. Wanna pozwala na relaks i odpoczynek po intensywnym dniu, natomiast ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Przemyślanym uzupełnieniem przestrzeni jest pawlacz usytuowany nad schodami, który pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie dodatkowego miejsca.

Standard wykończenia budynku: Sufity zostały wykończone elegancką sztukaterią, która podkreśla charakter wnętrz i nadaje im wyjątkowej estetyki. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne, zapewniające komfort oraz możliwość regulacji ilości światła wpadającego do pomieszczeń. Dodatkowym elementem są zewnętrzne parapety wykonane z granitu, które łączą trwałość z eleganckim wyglądem. Pokrycie dachowe budynku wykonano z papy bitumicznej. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15 cm, co stanowi istotny atut pod względem izolacji termicznej. Dach jest płaski, pokryty papą i dodatkowo ocieplony wełną.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest całkowite podpiwniczenie budynku, które znacząco zwiększa jego funkcjonalność i możliwości wykorzystania dostępnej przestrzeni. W piwnicy znajduje się kotłownia z piecem, dwa pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz suszarnia z łazienką. Przestrzeń ta może zostać wykorzystana nie tylko do celów gospodarczych, ale również dostosowana do indywidualnych potrzeb nowych właścicieli. Istnieje także możliwość urządzenia kuchni letniej. Z piwnicy prowadzi bezpośrednie wyjście z piwnicy do ogrodu, co zapewnia wygodną komunikację pomiędzy częścią gospodarczą a przestrzenią zewnętrzną.

Ogród został pięknie zagospodarowany i stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku oraz spędzania wolnego czasu z rodziną i przyjaciółmi.
Znajduje się tutaj altanka, idealna na wieczorne spotkania i wspólne posiłki na świeżym powietrzu, a także basen, który z pewnością umili letnie dni. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na terenie ogrodu. O prywatność mieszkańców dbają starannie posadzone tuje, które tworzą naturalną osłonę od otoczenia. Całość uzupełniają liczne krzewy oraz drzewa owocowe, nadające ogrodowi przyjemnego, zielonego charakteru. Nieruchomość jest w całości ogrodzona solidnym, wysokiej jakości ogrodzeniem, które estetycznie komponuje się z otoczeniem i zapewnia poczucie prywatności.

Dużym atutem nieruchomości są dwa garaże, zapewniające komfortowe parkowanie dwóch samochodów. Jeden z nich znajduje się bezpośrednio w bryle budynku, natomiast drugi usytuowany jest przy domu. Obie bramy garażowe są elektryczne i sterowane za pomocą pilota, co pozwala na wygodne otwieranie i zamykanie bez konieczności wysiadania z samochodu.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie gazowe, z wykorzystaniem dwóch pieców. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z płaszczem wodnym, który pozwala na ogrzewanie parteru i stanowi wyjątkowy element strefy dziennej.

Cena prezentowanej nieruchomości wynosi 990.000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa w jednym miejscu

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort i funkcjonalność. Dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych, piękny ogród oraz dodatkową przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. To miejsce, które z łatwością można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć w nim prawdziwy dom.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )