TYLKO U NAS! NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W POSZUKIWANEJ LOKALIZACJI ZGORZELCA! PODWYŻSZONY STANDARD, STAN DEWELOPERSKI!

ODKRYJ Z NAMI NAJCUDOWNIEJSZE MIEJSCE NA ZIEMI! ZAKOCHAJ SIĘ W NIM! I CIESZ SIĘ WSPÓLNYMI CHWILAMI Z RODZINĄ!

Biuro Nieruchomości nad Nysą ma zaszczyt zaprezentować Państwu dom charakteryzujący się nowoczesną bryłą o powierzchni całkowitej 150 m2, położony na osiedlu domów, wśród zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej. Nieruchomość znajduje się w topowej lokalizacji Zgorzelca - mieście przygranicznym, przy ulicy Okulickiego (Osiedle Słoneczne). Nieruchomość zostanie wydana przyszłemu właścicielowi w stanie deweloperskim.

Powierzchnia budynku została dopasowana z największymi detalami aby była jak najbardziej funkcjonalna. Parter wita nas wiatrołapem i komunikacją o powierzchni 5,24 m2, które możemy zagospodarować szafą wnękową, wieszakiem ściennym i szafką na buty. Z wiatrołapu swobodnie przemieszczamy się do garażu jednostanowiskowego o powierzchni 19,10 m2 co pozwoli na bezpieczne zaparkowanie naszego samochodu oraz pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 5,34 m2, które będzie idealnym miejscem do przechowywania różnego rodzaju sprzętu gospodarczego czy ogrodowego. W dalszej części domu mamy toaletę o powierzchni 2,47 m2. Sercem domu jest przestronny salon z jadalnią o powierzchni 30,42 m2, które możemy dowolnie zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami, stąd również mamy bezpośrednie wyjście na taras i ogródek, gdzie możemy zrelaksować się po ciężkim dniu w pracy oraz otwarta na salon kuchnia o powierzchni 6,15 m2, dając nam możliwość komunikacji z rodziną odpoczywającą w salonie.
Na piętro prowadzą nas schody/ komunikacja o powierzchni 7,27 m2. W górnej części domu znajdziemy sypialnię główną o powierzchni 15,79 m2, dwie sypialnie o powierzchni 16,71 m2 każda, które to mogą być idealnymi pokojami dla naszych pociech, łazienka o powierzchni 11,34 m2 w której bez problemu zamontujemy wannę i kabinę prysznicową, garderoba o powierzchni 3,62 m2 oraz pralnia o powierzchni 2,86 m2.

Standard techniczny wykonania budynku w stanie deweloperskim podwyższonym:

Energooszczędne rozwiązania
niższe koszty eksploatacji dzięki przemyślanej izolacji i technologii
Ściany wewnętrzne i zewnętrzne z pustaków ceramicznychDachówka ceramiczna płaska w kolorze grafitowymOkna trzyszybowe z żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie
więcej naturalnego światła i doskonała izolacja termiczna oraz akustycznaOkno tarasowe aluminiowe przesuwne w systemie HSIzolacja termiczna pokrycia dachowego z pianki poliuretanowej gr. 20 cmStrop nad piętrem ocieplony izolacją termiczną z wełny mineralnej gr. 20 cmOcieplenie styropianem o grubości 20 cm
stały komfort termiczny niezależnie od pory rokuWyprowadzenie na zewnątrz wody ogrodowejInstalacja wody deszczowej w postaci zbiornika rozsączającego na wodę opadowąInstalacja wentylacyjna - rozprowadzone przewody pod wentylację mechanicznąInstalacje pod system Smart Home
możliwość inteligentnego zarządzania ogrzewaniem i oświetleniemOgrzewanie podłogowe w całym budynku
równomierne ciepło i codzienny komfortDrzwi wejściowe stalowo - aluminiowe, przeciwwłamanioweBrama garażowa segmentowa, sterowana elektrycznieSystem alarmowyGniazda internetowe w salonie oraz w pokojach

Cała posesja zostanie ogrodzona ogrodzeniem panelowym o wysokości 1,5 m, ocynkowanym, malowanym proszkowo w kolorze antracyt, od frontu działki zamontowana zostanie furtka i brama wjazdowa sterowana elektrycznie. Podjazd przed budynkiem w formie kostki betonowej. Taras od strony ogrodu zostanie wyłożony płytami tarasowymi betonowymi. Sam ogród zostanie wyrównany i oczyszczony.

Nieruchomość posiada własne ogrzewanie podłogowego z systemem rozdzielaczowym na całości budynku z pieca gazowego, woda ciepła z pompy ciepła.

Ofertowa cena sprzedaży: 969 000 zł. Kupujący w naszym biurze nie płaci prowizji! Bogata oferta kredytowa, również po spełnieniu warunków - bez wkładu własnego!

Fotografie w galerii zdjęć są przykładową wizualizacją jak można zaaranżować wnętrza!

Zapraszamy do umówienia spotkania i prezentacji "na żywo".

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )