OFERTA SPRZEDAŻY KAMIENICY W ZGORZELCU

Oferta na wyłączność - nie szukaj dalej.

Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa Sprzedający.

Na sprzedaż kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w Zgorzelcu, przy ul. Wrocławskiej 21, prowadzącej bezpośrednio do Mostu Staromiejskiego Zgorzelec-Görlitz. Nieruchomość jest w stanie do rewitalizacji, z pięknymi widokami na Starówkę Görlitz, co czyni ją wyjątkową propozycją dla inwestorów poszukujących ciekawej lokalizacji i zarówno dla lokali mieszkalnych, jak i usługowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Powierzchnia mieszkań:
Parter 83,10 m²
Piętro 89,70 m²
Liczba lokali: 2 mieszkania (każde z osobną księgą wieczystą)
Dodatkowe powierzchnie:
Strych: ok. 120 m² do adaptacji
Sucha piwnica
Możliwość przejęcia dzierżawy ogródka przy kamienicy

STAN TECHNICZNY:
Nieruchomość wymaga rewitalizacji; najpilniejszy jest remont dachu oraz elewacji frontowej.

LOKALIZACJA:
Kamienica pięknie położona przy głównej arterii, w sąsiedztwie Starego Miasta Görlitz.

HISTORIA BUDYNKU:
Nieruchomość pierwotnie pełniła funkcję usługową znajdowała się tu karczma oraz pokoje gościnne. Budynek posiada zachowany klimat dawnej zabudowy, co może być atrakcyjne dla osób planujących przywrócić mu dawny charakter.

CENA OFERTOWA:
700 000 zł cena obejmuje oba lokale mieszkalne oraz części wspólne budynku.

Kamienica w Zgorzelcu stanowi idealną propozycję dla inwestorów pragnących stworzyć wyjątkową przestrzeń mieszkalną lub usługową, z pięknymi widokami i doskonałą lokalizacją przy zabytkowym centrum Görlitz. Dodatkowy atut stanowi możliwość adaptacji strychu oraz przejęcia dzierżawy ogródka.

Polecam i zapraszam do kontaktu:

Marta Bobin / Co-founder Wójtowicz&Partnerzy
tel.  

*Informacje podane powyżej są oparte na dokumentach i oświadczeniach Sprzedającego i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów. Treść ogłoszenia jest przygotowana z zachowaniem staranności i dokładności, jednak powinna zostać niezależnie zweryfikowana.

VERKAUFSANGEBOT EINES MIETSHAUSES IN ZGORZELEC
(ES GRENZT AN GÖRLITZ)

Exklusives Angebot suchen Sie nicht weiter.

Die Vergütung der Immobilienagentur trägt der Verkäufer.

Zum Verkauf steht eine Immobilie mit großem Investitionspotenzial in Zgorzelec an der Breslauer Straße 21 (ul. Wrocławska 21), die direkt an die Alte Brücke in Zgorzelec-Görlitz führt.

Das Gebäude bedarf einer Revitalisierung.
Mit herrlichem Blick auf die Altstadt von Görlitz. Es ist ein besonderer Ort für Investoren, die einen interessanten Standort für Wohn- und Geschäftshäuser suchen.

Beschreibung der Immobilie:
Bereich der Wohnungen:
- Erdgeschoss - 83, 10 mkw.
- Obergeschoss - 89,70 mkw.
Anzahl der Räumlichkeiten: 2 Wohnungen (jeweils mit separatem Grundbuch)
Zusätzlicher Platz:
- Dachboden - circa 120 mkw. zum Gestaltung
- Keller
Es besteht die Möglichkeit, den Garten am Haus zu pachten.

Technischer Zustand:
- Das Gebäude bedarf einer Revitalisierung. Die Sanierung des Daches und der Fassade ist dringend notwendig.

Lokalisation:
Das Mietshaus liegt wunderschön an der Hauptstraße, in der Nähe der Altstadt von Görlitz.

Geschichte des Gebäudes
Ursprünglich hatte die Immobilie eine Dienstleistungsfunktion.
Im Gebäude befanden sich ein Gasthaus und Gästezimmer.
Das Gebäude hat das Klima der alten Bebauung erhalten, was für diejenigen, die planen, seinen alten Charakter wiederherzustellen, attraktiv sein kann.

Angebotspreis
700 000 PLN - Der Preis beinhaltet sowohl die Wohnräume als auch die gemeinsamen Gebäudeteile. Es ist möglich, in Euro zu kaufen.

Die Immobilie in Zgorzelec ist ein idealer Vorschlag für Investoren, die einen außergewöhnlichen Wohn- oder Dienstleistungsraum mit schöner Aussicht und einer ausgezeichneten Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Görlitz schaffen möchten.

Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, das Dach anzupassen und die Pacht des Gartens zu übernehmen.

Ich empfehle und lade zum Kontakt ein:

Marta Bobin / Co-founder Wójtowicz&Partnerzy
 

*Die oben gemachten Angaben basieren auf Unterlagen und Aussagen des Inhabers und stellen kein kommerzielles Angebot im Sinne des Art. 66 1 Bürgerliches Gesetzbuch und andere Vorschriften. Der Inhalt der Anzeige wird mit Sorgfalt und Genauigkeit erstellt, sollte jedoch unabhängig überprüft werden.