REZERWACJA

dom, pow. 134,35 m2, ogród, garaż, Łagów

Na sprzedaż budynek w zabudowie bliźniaczej z garażem o powierzchni całkowitej 134,35 m2, położony na słonecznej działce w miejscowości Łagów przy ul. Pięknej, gm. Zgorzelec. Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, z pięknymi widokami na staw i park. W pobliżu budynku znajduje się ścieżka rowerowa, która prowadzi do Pałacu w Łagowie. Budynek otoczony zielenią. W budynku do dyspozycji przyszłego właściciela dwa balkony oraz taras z ogrodem. Zapraszam na prezentację, na pewno będziesz zachwycony!
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z miastem Zgorzelec.

Na powierzchnię domu składają się:
PARTER - 71,70 m2
- pokój dzienny - 24,99 m2, z bezpośrednim wyjściem na taras i miejscem na kominek,
- kuchnia - 6,89 m2,
- łazienka - 2,66 m2,
- kotłownia - 3,79 m2,
- korytarz - 3,78 m2,
- hol - 5,99 m2,
- garaż - 18,81 m2,

PIĘTRO - 62,65 m2
- pokój - 13,9 m2,
- pokój - 13,4 m2, oba pokoje posiadają bezpośrednie wyjście na wspólny balkon z widokiem na staw,
- pokój - 12,5 m2,
- pokój - 12,35 m2, oba pokoje posiadają bezpośrednie wyjście na balkon od strony ulicy,
- przedpokój - 4,4 m2,
- łazienka - 6,1 m2.

Standard wykończenia lokalu:
- ściany nośne wykonane z betonu komórkowego, gr. 24cm,
- dachówka ceramiczna zakładkowa angobowana,
- ogrzewanie podłogowe + piec gazowy kondensacyjny, dwufunkcyjny marki Saunier Duval
- systemowa obróbka kominowa + okładzina komina z blachy powlekanej,
- instalacja odgromowa,
- kostka śrutowana o grubości 6cm firmy,
- komin spalinowy do montażu kominka,
- okna PCV z pakietem trzyszybowym, stolarka okienna z zewnątrz grafitowa, wewnątrz biała,
- automatyczna brama garażowa segmentowa UniPro firmy Wiśniowski,
- tynk cienkowarstwowy gr. 1,5mm akrylowy - firmy KABE,
- ocieplenie stropu nad poddaszem metodą natryskową z wykorzystaniem pianki poliuretanowej (PUR) gr. 22cm,
- tynki wewnętrzne firmy BAUMIT, tynk cementowo - wapienny MPI25 (łazienki), tynk gipsowy Ratio Glatt (pozostałe pomieszczenia),
- ocieplenie elewacji - styropian gr. 15cm,
- budynki posadowione na żelbetowej płycie fundamentowej,każdy segment jest osobnym budynkiem,
- dystans pomiędzy modułami został wypełniony styropianem o grubości 5cm co zapewnia dobrą izolację akustyczną.

Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja.

W niedalekiej odległości znajdują się: szkoła podstawowa, restauracja, sklep, tereny zielone - rekreacyjne zarówno dla osób aktywnie spędzających czas jak i spacerowiczów.

Zapraszamy na prezentację.
AS Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )