HALE/MAGAZYNY W ZGORZELCU DO WYNAJĘCIA! POWIERZCHNIE OD 1700 M2!

Biuro Nieruchomości nad Nysą oferuje do wynajęcia hale/ magazyny o powierzchniach od 1700 m2 do 12 719 m2, położone w Zgorzelcu. Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą asfaltową. Znakomite połączenie obwodnicą miasta Zgorzelec do Niemiec, Czech i autostrady A4 (Drezno - Wrocław). Hale na chwilę obecną są w trakcie budowy, koniec prac budowlanych zaplanowana na grudzień 2024r.
Przeznaczenie hali: magazynowe, przemysłowo - produkcyjne, sportowe.

Specyfikacja magazynów (szczegóły na obecną chwilę mogą zostać domówione z przyszłym Najemcą):
- hale jednokondygnacyjne, wysokość od poziomu posadzki do najniższego punktu konstrukcji dachu 11,5 m,
- poziom placu manewrowego przy stanowiskach ekspedycji 1,2 m poniżej poziomu posadzki,
- doświetlenie światłem naturalnym wyłącznie przez klapy oddymiające,
- posadzka przemysłowa utwardzona powierzchniowo preparatem kwarcowym zapewniającym bezpyłową eksploatację w kolorze naturalnym szarym, z możliwymi jaśniejszymi i ciemniejszymi odcieniami,
- most przeładunkowy elektro - hydrauliczny, wyposażony w gumowe odboje dla dokujących samochodów,
- brama segmentowa podnoszona elektrycznie, z panelem wizyjnym, wymiary 3,00m x 3,20m, wyposażona w okrągłe słupki stalowe zabezpieczające przed uderzeniem,
- ogrzewanie o mocy mogącej zapewnić temperaturę 15 wewnątrz magazynu, instalacja wewnętrzna hali w postaci promienników zasilanych gazem,
- wentylacja grawitacyjna,
- plac manewrowy przed dokami wykonany z kostki brukowej grubości 8 cm,
- parkingi dla samochodów ciężarowych w ilości 1 szt. na każde 1500 m2 powierzchni hali,
_ parkingi dla samochodów osobowych w ilości 1 miejsce postojowe na każde 30 m3 powierzchni biurowo - socjalnej.

Czynsz najmu hali średnio 3,60 euro netto/m2 plus 6 zł/m2 (utrzymanie nieruchomości ), dodatkowe płatne media wg wskazań liczników (liczniki przepisywane na Najemcę). Czynsz najmu ustalany indywidualnie z każdym Najemcą. Kaucja: trzymiesięczny czynsz najmu. Najemca zwolniony z prowizji biura nieruchomości.

Masz dodatkowe pytania? Zadzwoń do Nas! Na etapie budowy możliwość negocjacji zmian i przystosowania hali dla Najemcy.

Nie czekaj dłużej i umów się ze mną na prezentację nieruchomości!
Finansowanie kredytem? Żaden problem! U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową i złożysz wniosek o kredyt w większości banków!
Każda nieruchomość jest rzetelnie weryfikowana pod względem prawnym.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )